武汉洪山区毛坯房(武汉市毛坯房在售)

武汉1月12日公示2个预售证,全部位于大武昌区域

1、武汉1月12日公示的2个预售证全部位于大武昌区域，分别是东湖ONE和沙湖荣御中心。沙湖荣御中心 开发商：武汉市洪荣置业集团旗下武汉市洪晟祥城房地产开发有限公司。预售证号：武房开预售[2024]004号。预售楼栋：2号楼，商办共92套。备案均价：约27001元/平，毛坯销售。

2、预售证号：武房开预售[2024]007号。预售楼栋：7号楼，小高层共52套。备案均价：约40616元/平，毛坯销售。发证日期：2024年1月12日。项目地址：武汉武昌滨江商务区。

3、武汉10月25日公示的2个预售证全部位于大汉阳区域。这两个预售证分别对应的是沌口的武汉城建云栖湖岸项目和汉阳四新的城投融创国博城项目，且均为武汉国企开发。武汉城建云栖湖岸 开发商：由武汉国企武汉城建集团旗下武汉智信置业有限责任公司开发。预售证号：武房开预售[2023] 431号。

4、发证日期：2022年12月20日 项目地址：武汉市东湖高新区高新二路999号 限购与否：暂不限购 销售动态：香港置地元庐项目11#楼已拿预售证，首推建面约84-128平，整体单价约30000元/㎡。

5、「亿房网」武汉9月6日公示4个预售证，其中1盘备案均价上涨1673元/平 近日，武汉市公示了4个房地产项目的预售证，这些项目分别位于不同的区域，且购房政策（限购与否）也各不相同。

武汉刚需25万可以买三环内!

首付比例：武汉首套房最低首付25%（非限购区可能20%，但三环内通常按25%执行）。首付金额：842万×25%≈36万元；若按30%计算则为243万元。文中明确“首付25万搞定”，说明实际首付比例可能接近30%，或存在楼层、朝向差异导致的总价调整，但25万首付覆盖59平户型成立。

025年6月武汉三环内二手房均价约17万 - 8万元/㎡，区域差异显著。核心板块高价区：武昌滨江、汉口二七等核心板块的豪宅单价超4万。如武昌滨江武汉天地·云廷三期单价达2万元/㎡，汉口D10天府二手房挂牌均价55357元/㎡。这些区域依托江景与优质配套，价格较为坚挺。

在武汉买房子的刚需预算会因多种因素而有所不同。首先是地段。中心城区如武昌、汉口、汉阳的核心区域，房价相对较高，每平米可能达到2万至3万元甚至更高。如果是在这些区域购买一套90平米左右的刚需房，总价可能在180万至270万元左右。其次是配套。

东湖one备案价

东湖ONE备案价格参考均价约19500元/㎡，成交价格区间17000 - 20000元/㎡，也有信息显示当前均价为15600元/㎡。东湖ONE备案价格会因不同信息来源存在一定差异。部分信息表明其参考均价约19500元/㎡，成交价格在17000 - 20000元/㎡之间，还有部分特价房源在售。

东湖ONE 2025年7月最新参考均价约19500元/㎡，成交价格区间为17000 - 20000元/㎡，部分特价房源有售。该项目位于武昌洪山区团结大道与三弓路交汇处（4号线园林路E出口附近），是117万方大盘，配套育才小学、七一华源中学双名校及团结公园，兼具教育与生态资源。

备案均价：约24578元/平，毛坯销售，与上次相比上涨285元/平。发证日期：2024年1月11日（但于1月12日公示）。项目地址：武汉市洪山区团结大道1068号。销售动态：东湖ONE6号楼1174-1318㎡户型于2024年1月11日取得预售证，1月13日（周六）加推，高层共128套，备案均价约24578元/平，毛坯销售。

预售证详情：预售证号为武房开预售[2023] 131号，预售楼栋为8号楼，高层共376套，备案均价约为24293元/平，毛坯销售，为新盘首开。销售动态：东湖ONE原计划于2022年11月开盘，但因蓄客不足一直拖延至2023年4月6日拿证，预计将于近期首推8#楼，主推建面约111-143平毛坯房源。

海星湖ONE的备案价格有两种说法，一种为39998元/㎡，另一种为39999元/㎡。关于海星湖ONE的备案价格，以下是详细分析：备案价格概述 海星湖ONE作为一个备受关注的房地产项目，其备案价格一直是购房者关注的焦点。

伟星ONE139项目的备案价格如下：整体备案价范围：首开的4栋楼备案价区间为单价35万-97万元/㎡，总价范围为979万-2899万元。这一区间覆盖了不同户型、楼层及楼栋的差异化定价，反映了项目高端定位下的价格梯度。

武汉4月7日公示2个预售证,拖了半年的纯新盘终于要开了!

近日，武汉市公示了2个新的预售证，这两个预售证均位于大武昌区域，包括1个纯新盘（东湖ONE）和1个老盘（恺德光谷熙园）。以下是关于这两个项目的详细情况：东湖ONE 开发商：由武汉市洪荣置业集团旗下武汉市瑞晟祥房地产开发有限公司开发。洪荣置业在武汉有多年的房地产开发经验，但代表作较少，品牌实力有待提升。

销售动态：该项目于2023年5月8日取得预售证，面积范围为1194-1218㎡，备案均价与上次相比下降1325元/平。纯新盘首开信息 在上述4个项目中，武汉城建明镜台和中建开元珞珈公馆为纯新盘首开。

近日，武汉公示了3个预售证，分别位于大汉口、大武昌和大汉阳，各有一个楼盘获得预售许可。以下是这三个楼盘的优缺点分析：帝大御璟城 优点：地理位置优越：位于武汉黄陂盘龙城板块，紧邻百联奥特莱斯，购物、休闲便利。销售情况良好：多次进入武汉商品住宅周销量排行榜前十，说明市场认可度较高。

远洋长江樽 预售证号：武房开预售[2021]919号发证日期：2021年12月3日备案均价：约51500元/平，含5000元/平装修（新盘首开）项目地址：江岸区三阳路中山大道与解放公园路交汇处销售动态：远洋长江樽2021年12月5日已首次开盘，推出住宅建面约137-173平房源，均价51500元/㎡。

武汉6月8日公示2个预售证，备案均价全降价，0成交楼盘又拿证 近日，武汉市公示了两个新的预售证，分别属于大汉阳区域的车都凤鸣桃源和大武昌区域的华润联投半岛九里。这两个项目在公示的预售证中，备案均价均出现了大幅下降，其中车都凤鸣桃源下降2910元/平，华润联投半岛九里更是狂降8939元/平。

武汉4月19日公示3个预售证，武昌滨江盘新地块首开 近日，武汉市公示了3个新的预售证，其中涉及2个限购的住宅项目和1个不限购的商业项目。

武汉1月16日公示4个预售证,全部由国、央企开发

1、国铁城投国樾滨江开发商：央企国铁集团和国企武汉城投的合资公司国铁城投武汉置业有限公司。预售证号：武房开预售[2024]007号。预售楼栋：7号楼，小高层共52套。备案均价：约40616元/平，毛坯销售。发证日期：2024年1月12日。项目地址：武汉武昌滨江商务区。

2、发证日期：2023年2月17日（虽发证日期为2月17日，但信息在2月21日公示）项目地址：武汉市汉阳区知音大道与华园路交汇处 销售动态：天创坦达月湖云庄S1号楼商业已拿预售证，商办备案均价约50000元/平，毛坯销售。项目住宅整体均价约22000元/㎡，在售建面约108-142㎡户型，带装修交付。

3、央企开发：由央企信达地产开发，品质有保障。缺点：户型一般：由于户型设计一般般，导致销售情况中规中矩，平均一个月卖20套左右。剩余房源较多：已销售86套住宅，还有518套住宅未售，选择空间虽大但也可能面临竞争压力。

4、央企都属于国企。中国建筑股份有限公司：由中国建筑工程总公司、中国石油天然气集团公司、宝钢集团有限公司、中国中化集团公司等4家世界500强企业共同发起，于2007年12月10日正式成立。中国房地产开发集团公司：成立于1981年1月16日，是全国成立最早的房地产开发企业。

5、深圳国资控股上市公司有哪些 国家开发投资公司（国投）：中成股份、中国节能环保：启源装备、烟台万润。新兴际华集团：际华集团、新兴铸管。